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「税金を払うくらいなら、うちの子に渡す」…先月、不動産の贈与・直接取引が急増
多住宅者への譲渡税重課の施行が数日後に迫る中、先月ソウル地域のマンションなど集合建物の贈与件数が月別基準で3年4カ月ぶりの最大を記録したことが分かった。子どもへの贈与性の低価譲渡目的と見られる直接取引の割合も急増した。
5日、大法院登記情報広場によると、先月ソウルの集合建物（マンション・連立住宅・多世帯住宅・オフィステルなど）の贈与による登記件数は、合計1980件と集計された。これは今年3月の1345件より47.2％増加した数値だ。また月別基準では、贈与取得税の課税標準が「時価認定額」に変更される直前に贈与需要が集中した2022年12月（2384件）以降、3年4カ月ぶりに最も多かった。単純贈与をする場合もあるが、今月9日まで賃借人付きの売却が認められているだけに、子どもに負担付き贈与の形で渡す場合も多かったと見られる。
区別では、先月松坡区の集合建物の贈与が161件で最も多かった。これは前月（82件）に比べて2倍近く（96.34％）増加した数値だ。また、陽川区135件、蘆原区118件、瑞草区115件、龍山区106件、江南区・銅雀区がそれぞれ104件、広津区100件などの順で贈与取引が多かった。龍山区は前月（54件）比の増加幅が95.3％で最も大きかった。
同じ期間、ソウルのマンション直接取引の割合も目立って増加した。国土部実取引価格システムに申告された取引資料などによると、ソウルのマンション直接取引件数は今年2月の109件から3月には185件に増加した。4月はまだ取引申告期限が1カ月ほど残っているにもかかわらず、直接取引件数がすでに234件となり、3月の件数を上回っている。
特に4月の取引申告分4544件のうち5.15％が、不動産仲介事務所を通さず直接取引で契約したことが分かった。4月に契約されたマンションの直接取引割合は、瑞草区が15.8％で圧倒的に高かった。専門家たちは、直接取引の一部は譲渡税重課の施行を前に、家族や親族など特殊関係人への低価譲渡が増えたものと見ている。
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/021/0002789267?ntype=RANKING
後でゆっくり贈与や相続をすればいい…この政府が一生続くのか…長くてもこれから4年なのに……共に国民たちに爆弾を一度食らってこそ目を覚ますだろう…譲渡税は売らなければそれで終わり、保有税は上がった税金分を借主に転嫁すればそれで終わり……
所得税を取られ、財産税を取られ、自分の財産を他人でもない自分の子どもに渡そうとしたら、今度は贈与税または相続税まで取るなら、これは二重課税ではないのか？
贈与税？なくせ〜〜稼いで他人にやるのか？金のない人間たちは、金がないから金の大切さを知らない。他人の金を大切にしてこそ、あなたも金持ちになる
何を話にならないことを言っているんだ。贈与すれば贈与税＋子どもが税金を払うことになるのに。どうやってこんな記事を出すのか理解できない。
民主党が税金を上げようとする小細工のせいで、文在寅の時のように住宅価格とチョンセ価格が上がるだろう。能力がないならじっとしていろ。その時間で多くの青年失業者を救ってやれ。まあデモを熱心にすればポストを一つずつ作ってくれる党に何の能力があるのか。貴族労組を作った民主党、傍若無人に好き勝手法律を変え作る民主党、歴代最悪の政党だ
（税金が多すぎる）不動産関連税金は「取得税1〜12％、登録税0.5〜5％、譲渡所得税6.0〜49.5％、財産税2％台予定、贈与税10〜50％、相続税10〜50％、総合不動産税0.5〜5％」などだ。ここに家があるというだけで健康保険料が爆弾だ。事実上、私有財産はあるのか？チッチッ、国民が一生懸命努力して家を買い、建物を買い、税金を払い、よく暮らせば立派な国民だ！国民資産の70％が不動産で、一生を努力して不動産の形で持っているものを「不労所得」「懲罰対象」？引退したらソウルには住むこともできない！腐った左派ども！
こういう税金が結局はチョンセと月税に転嫁され、金のない人たちと若者だけが苦しくなるのではないか。多住宅者がいなければチョンセと月税がなくなるのではないか。そうなれば住宅供給自体が減り、そうすれば住宅価格はさらに上がり、それも全部が上がるのではなく、優良な一軒だけを持つ現象がさらに強まり、江南の住宅価格だけが暴騰し、郊外と地方は住宅価格が下がることになる。これはいったい誰のための政策なのか。江南の人たちのための政策ではないのか
今、徐々に上がっているチョンウォルセと住宅価格上昇を見てはいるのか……不動産譲渡税、保有税を上げても、全部借主が払う税金なのに、それを知らずに現政府はよくやっていると支持する人たちは、答えのない見込みのない人たちだ。投資能力と資金余力のある家主たちは、保有税爆弾を急騰するチョンウォルセに反映すればいいし、投資能力も資金余力もない家主たちは保有税爆弾を避ける道がなく、奈落に落ちるんだ……
骨が折れるほど税金を払うために財産を集めたのか？狂った政府だ、全部
文在寅政府の時もまさにこうだったのに…その後、とてつもない押さえつけられたバネ効果の暴騰が来た.. 変な規制、税金政策、その後チョンセ物件急減、供給崩壊、1〜2年後にとてつもない暴騰..文災害の時と同じだね..今はその時よりさらに流動性暴騰、物価暴騰だから……
