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韓国人「家賃高騰の東灘・器興・九里が規制地域・土地取引許可区域に新規指定」→「また民主党の失敗政策だ！」
国土交通部は、住居政策審議委員会を経て、規制地域3か所を追加指定しました。来月1日から規制地域の効力が発生し、土地取引許可区域の指定効力は7月5日からとなります。京畿道華城市東灘区、龍仁市器興区、九里市など3か所が30日、新規規制地域（調整対象地域・投機過熱地区）に指定されました。
国土交通部は29日、住居政策審議委員会の審議・議決を経て、最近大幅に住宅価格が上昇した3か所を調整対象地域・投機過熱地区に新規指定すると30日に発表しました。今回の規制地域の指定効力は来月1日から発生します。
華城市東灘区と龍仁市器興区の場合、最近の半導体業界の特需による住宅価格上昇期待と首都圏広域急行鉄道（GTX-A）開通など交通インフラ改善により、価格上昇傾向が続いていました。九里市はソウルに隣接する駅勢圏の需要で住宅価格が上昇しました。
東灘区の場合、月間住宅売買価格変動率は3月1.10%、4月1.13%、5月1.57%を記録しました。今年に入ってからの累積住宅価格上昇率は11%を超えています。
器興区は3月0.74%、4月0.85%、5月0.95%と毎月住宅価格が上昇しました。九里市の月間住宅売買価格変動率は3月1.18%、4月1.16%、5月1.15%を記録しました。調整対象地域は、最近3か月の住宅価格上昇率が該当市・道の消費者物価上昇率の1.3倍を超え、청약（チョンヤク：マンション分譲申し込み）過熱や分譲権取引増加などの要件を満たした場合に指定できます。投機過熱地区は、最近3か月の住宅価格上昇率が該当市・道の消費者物価上昇率の1.5倍を超過する場合に指定対象となります。
規制地域指定と同時に、東灘区と器興区、九里市は来月5日から土地取引許可区域に指定される予定です。京畿道は市・道都市計画委員会を経て、来月5日から来年12月31日までこれらの地域を土地取引許可区域に指定する計画です。
これにより、規制地域および土地取引許可区域に指定された場所は、ソウル25自治区と京畿15地域に増加しました。
国土交通部は「投機過熱地区および調整対象地域の新規指定と併せて、不動産市場を混乱させる不法行為に対しては厳正に対応するなど、住宅価格上昇地域に対するモニタリングを強化する計画」と述べました。
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/366/0001175366
