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韓国人「半導体『シャトルバス圏』の威力！沸騰するこの街」→「東灘のマンション価格、今年全国最高の11.4%上昇」
東灘（ドンタン）のマンション価格が今年、累積上昇率11%を突破し、全国の市・郡・区の中で最も高い上昇率を記録した。ソウルでは中下位圏地域の強さが続き、チョンセ（伝貰）価格の上昇幅も12年8ヶ月ぶりの最高水準に拡大した。
6月25日、韓国不動産院が発表した6月第4週（6月22日時点）の週間マンション価格動向によると、全国のマンション売買価格は前週より0.10%上昇した。首都圏は0.20%、仁川（インチョン）は0.04%、京畿（キョンギ）は0.19%それぞれ上昇した。ソウルのマンション売買価格は1週間で0.30%上昇し、前週より上昇幅が0.03%ポイント拡大した。
不動産院は「住居条件が良好な主要団地や開発期待感のある団地を中心に需要が堅調で、購入問い合わせが増加し、上昇契約が発生するなど、ソウル全体的に上昇した」と説明した。ソウルでは道峰区（トボング）が0.46%上昇し、最も高い上昇率を記録した。続いて城北区（ソンブクク、0.41%）、九老区（クログ、0.41%）、東大門区（トンデムング、0.38%）、中区（チュング、0.37%）、恩平区（ウンピョング、0.36%）など、中下位圏が依然として強さを見せた。チョンセ価格の上昇と物件不足の中、政策融資が可能な6億ウォン前後のマンションを探す新婚夫婦などの実需が着実に流入したと分析される。
江南（カンナム）圏も上昇傾向を続けた。江南区（0.35%）は前週比で上昇幅を0.04%ポイント、松坡区（ソンパグ、0.29%）は0.01%ポイントそれぞれ拡大した。瑞草区（ソチョグ、0.20%）は前週と同じ上昇率だった。
京畿道（0.19%）では、東灘など半導体ベルトの背後地域を含む南部圏主要地域の強さが続いた。東灘（1.65%）は前週（2.22%）より上昇幅は縮小したが、依然として高い水準を維持し、今年の累積上昇率が11.38%で、全国の市・郡・区の中で最も早く二桁に達した。城南市（ソンナムシ）中院区（チュウォング、0.59%）と安養市（アニャンシ）東安区（トンアング、0.49%）、城南市寿井区（スジョンク、0.47%）も上昇率が高く、半導体ベルトに属する水原市（スウォンシ）霊通区（ヨントンク、0.41%）も前週比で上昇幅を0.07%ポイント拡大した。
専門家は、東灘の場合、短期間の急騰による価格負担と規制の可能性から一部で様子見の動きが見られ、上昇幅はやや鈍化したものの、相対的に価格の低い新築マンションが多い水原霊通区や城南寿井・中院区などに需要が移動し、当該地域の上昇傾向が拡大したと分析した。
チョンセ市場も強さを維持した。全国のチョンセ価格は前週より0.12%上昇し、首都圏は0.21%、仁川は0.11%、京畿は0.16%上昇した。ソウル（0.35%）は週間上昇率を0.05%ポイント拡大し、2013年10月第3週（0.35%）以来約12年8ヶ月ぶりの最高水準を記録した。城東区（ソンドング）と城北区がそれぞれ0.55%で最も上昇率が高く、九老区（0.54%）、道峰区（0.53%）、蘆原区（ノウォング、0.49%）、江北区（カンブクク、0.47%）、松坡区（0.42%）なども上昇幅が大きかった。
京畿道（0.16%）では、華城市（ファソンシ）東灘区（0.53%）が前週比で上昇幅を0.34%ポイント縮小したが、依然として高い水準であり、光明市（クァンミョンシ、0.40%）、九里市（クリシ、0.36%）、水原市霊通区（0.29%）なども上昇率が高かった。非首都圏（0.03%）では、5大広域市が0.03%、世宗市（セジョンシ）は0.06%、8道は0.02%それぞれ上昇した。
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/215/0001256575
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CE8（クソッ）不動産で回復させてくれ。