本サイトはアフィリエイト広告を利用しています
イ・チャンヨン「首都圏の住宅価格は高すぎる…上昇傾向がすぐに止まるかは不透明」
基準金利2.5%…3回連続で据え置き「不動産バブルは成長率を削っている
金利据え置きでは抑制に限界
年内の利下げ？状況を見極める必要がある」
韓国銀行のイ・チャンヨン総裁は23日、首都圏の不動産過熱と為替の不安定を理由に政策金利を据え置いたうえで、「首都圏の住宅価格は国民所得水準に比べてあまりにも高い」と述べた。また、政府の「10・15不動産対策」で上昇傾向がすぐに抑えられる保証はなく、金利据え置きによる抑制にも限界があると明らかにした。
イ総裁はこの日、金融通貨委員会の会合後に開かれた記者懇談会で「実体経済に比べて資産市場だけが過熱している」という質問に対し、「バブルの有無を問わず、現在の首都圏の住宅価格は我々の所得水準に比べても、社会的安定を維持するにもあまりに高い水準だ」と答えた。
KB不動産によると、第2四半期のソウル市内の中位価格マンションの所得対比価格比率（PIR）は10.5で、10年6か月間一銭も使わずに貯金してようやく1戸を買える水準だ。韓国不動産院によると、今月第3週（20日基準）のソウルのマンション売買価格は前週比0.5%上昇した。イ総裁はさらに「不動産資産価格の上昇が格差を深刻に拡大させている」とし、「我々の成長率や潜在成長率も削られている方向にある」と述べた。
また、10・15不動産対策や連続する金利据え置きにもかかわらず、不動産の過熱を短期間で抑えるのは難しいとの見方を示した。
「取引量も減っているが、上昇傾向がすぐに止まりそうな感じはしない。不動産価格は非常に多くの要因が作用しており、金利政策だけで完全にコントロールすることはできない」と強調した。
また、融資規制や金利据え置きに加えて、供給政策や首都圏の過密解消など包括的な対策が必要だとも述べた。
(画像)
韓銀金融通貨委員会はこの日、予想通り基準金利を年2.5%に据え置き、3回連続の据え置きを決定した。今回の据え置きの主な背景も不動産過熱への懸念だ。金融通貨委員会は「不動産対策が住宅市場および家計負債に与える影響、為替変動性など金融安定の状況をもう少し見極める必要があるため、現行の金利水準を維持するのが適切と判断した」と説明した。年内の利下げの可否についても慎重な姿勢を示した。韓銀の緩和姿勢は続くが、10・15対策の効果を見極める時間が必要であり、今月末に予定されているAPEC首脳会議での日米関税協議や米中協議も変数となる可能性があるという。
ただし、利下げの前提となる「不動産安定」については「必ずしも金利を下げなければ安定するとは限らない。上昇傾向がある程度落ち着き、鈍化する姿が見えることが重要だ」と説明した。引用元記事:https://n.news.naver.com/article/005/0001809750?ntype=RANKING
ユン・ソギョル大統領の権限である戒厳令を「クーデターだ」とレッテル貼りし、民主党の立法クーデターでユン大統領を弾劾した。そして不正選挙の検証もせずに大統領選を強行して権力を奪い、民主党独裁を盾に自分の裁判を全部遅らせた。大統領を弾劾し政権を奪ったのがこの内乱首謀者イ・ジェミョンだ！ 必ず弾劾してやろう！
ムン政権の不動産政策の設計者だったキム・スヒョン前青瓦台政策室長は「不動産政策は政治だ」と言った。彼は著書『不動産は終わった』の中で「自分の家があれば保守的に、なければ進歩的に投票する傾向を見せる」と書いた。
ところが40〜50代前半の1찍（尹支持層）は、昔の若い頃の意識に縛られて、左派と言えば無条件に従う競走馬みたいだ。