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韓国人「ソウルでも江南でもなかった…マンション価格が最も上がった地域とは」
先週、全国の市・郡・区の中でマンション価格が最も多く上昇した地域は京畿道安養市東安区（0.48%）だった。第1期新都市である坪村（ピョンチョン）の再整備への期待が売買市場に反映されたものと分析される。全羅南道務安（ムアン）が0.42%上昇し、2番目に高かった。人工知能（AI）データセンター誘致などの開発好材料が影響を与えた。慶尚南道昌原市城山区（0.29%）と首都圏内の代表的な風船効果地域とされる京畿道九里（クリ）（0.25%）、龍仁市水枝区（スジグ）（0.24%）などが高い上昇率を記録した。28日、不動産プラットフォーム「ジクバン」によると、今月20日から26日まで全国で最も高値で取引されたマンションはソウル龍山区漢南洞（ハンナムドン）の「ナインワン漢南」だった。専有面積244.3㎡が156億5000万ウォンで取引された。松坡区新川洞（シンチョンドン）の「パークリオ」専有84.9㎡は29億ウォンで取引され、2位を記録した。汝矣島（ヨイド）の「シボム」専有79.24㎡も相次いで取引が成立した。それぞれ26億4000万ウォンと26億ウォンで売却され、3位と4位を占めた。専有84㎡のうち、チョンセ（伝貰）保証金が最も高い団地は先週に引き続きソウル瑞草区盤浦洞（パンポドン）の「ラミアンワンベーリー」だった。20億5000万ウォンで入居者を募集した。近隣の蚕院洞（チャムォンドン）の「新盤浦ザイ」は18億5000万ウォンでチョンセ取引が行われた。専有59㎡基準では、江南区大峙洞（テチドン）の「大峙プルジオサミット」のチョンセ契約金（14億7000万ウォン）が最も大きかった。盤浦洞の「ラミアンファースティージ」はチョンセ13億8000万ウォンで入居者を探した。イ・ユジョン記者
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/015/0005268072
あの「チッ」が不動産価格を吊り上げたせいで、ソウルから追い出された人たちが大挙して京畿道や郊外に押し出され、通勤しながらもまだキム・オジュン（※左派系時事評論家）の番組を聞いているんだって？「チッ」の周りはみんな不動産成金で、すでに数十億ウォン稼いだ人がゴロゴロいるよ。保有税？まさか、そんなことするわけないだろ？最近、「チッ」をよく選んだって笑ってる「2番」富裕層が多いね〜
家一つ持たない「1番」の貧乏人たちは、今後首都圏で家を一つ手に入れるのは無理だろう！一生地下の月極部屋で、イ・ジェミョン首領様が下賜する民生支援金25万ウォンを受け取って歓呼し、薄暗い地下室で家畜のように生きて死ぬだろう！！大儲けした盆唐（プンダン）のマンション29億ウォンと、ペ・ソヒョン（※イ・ジェミョン氏の側近）ら側近に隠匿されたと推定される数千億ウォン台の大庄洞（テジャンドン）・白峴洞（ペッキョンドン）開発利益は、その民生支援金を受け取って黙った代償だった！
ソウルから安養（アニャン）まで押し出されたから、そういうこと。これで首都圏の住宅価格は全部、上方平準化される時期になったね。
文在寅（ムン・ジェイン）政権の時とパターンが全く同じだね。「1番」はソウルからみんな無住宅になれ、ワハハハハ
2000から5000ポイントまで〜調整なしに急騰しすぎた株式の調整時期に〜株を売って不動産に動くね〜不動産が暴騰するだろうね〜絶対に売らなければ損はない〜マネーが動くまで待たなければ〜国民の認識は、少額だから株で稼いだお金は棚ぼた金〜高額で不動産投資で稼いだお金は汗水流して稼いだお金だという認識
イ・ジェミョン氏のおかげで蘆原（ノウォン）・道峰（トボン）・江北（カンブク）は良さそうですね…江南（カンナム）が下がり、庶民の町が上がる…すごい。
チョンセや月極家賃もたくさん上がるだろうから喜ぶでしょうね。
記者さん、不動産には興味ないよ。
もうやめてくれ。
イ・ジェミョンは何をしているんだ。安養（アニャン）のマンション価格が高騰しているのに、止めなければ。暇さえあれば酒を飲んでヘラヘラしているのか。
市場経済に任せましょう！歴代政府の不動産増減率を検索してみると、不動産から税金や課税を徴収するための不動産政策ではないかと思われます。住宅価格といえば江南（カンナム）を指しますが、江北（カンブク）がすべて開発された後、畑ばかりだった江南の土地を開発し始めました。道路を碁盤の目のように整備し、居住と商業地域を分け、生活インフラが整うと、江南は江北よりも住みやすいという噂が広まり、それ以来江南が急浮上したと言われています。大企業の本社がまだ江南よりも市庁、明洞（ミョンドン）、ソウル駅などの近くに多い理由です。江南の30坪台が3億ウォン台だった時、盧武鉉（ノ・ムヒョン）政権が10億ウォンにし、その後10億ウォン台を維持していたものを文在寅（ムン・ジェイン）政権が40億ウォン台にしました。
マスコミの策略と国民の勘違い、その1。
ソウルの漢江（ハンガン）沿いのマンションで、川が見えるマンションはまるで天国のように語られるが、実際に住んでみろ！川は水の流れが見えず、黒い布を敷いたようで息苦しい。二日見れば無関心になり、二度と見たくなくなる。
全国の土地取引許可制で不動産取引をすべて止めれば、株価はさらに上がるだろうし、時間が経てばみんな空っぽの口座になるだろう…
住宅価格を抑える？本当に住みやすい世の中だね、はぁ。
為替レートが1800ウォンになるのも時間の問題だ。
安養（アニャン）って何だ、聞いたことのない町だな。
30億ウォン以上の高額住宅の保有税を上げて、譲渡税は下げなければならない。相続税も数十年前の服と同じような古いものから変えなければ。
今、人口の多い50代60代が不動産市場から退場する時、再建築、再開発は事業性の問題でソウルでも江南（カンナム）などの核心地以外は夢のまた夢の話。ましてやソウル駅勢圏外や盆唐（プンダン）などの第1期新都市の築年数の古いマンションやヴィラは……。快適で費用対効果の良い第2期新都市のGTX-A駅勢圏がインフレ防御および景気変動に有利だ。
ユジョン（記者名）は安養（アニャン）に住んでいるのかもね。
もうソウルじゃない。ソウルはすでに50億ウォンマンション時代だから。相対的に超低価格の20億ウォン以下の光明市（クァンミョンシ）、安養市（アニャンシ）、義王市（ウィワンシ）、東灘（ドンタン）が…20億ウォンから30億ウォンに合わせようとすれば暴騰するしかない…ソウルマンションは50億ウォンから100億ウォンが適正価格、ソウル近郊は30億ウォンから40億ウォンが適正…KOSPI株価は3500以下が適正で、それ以上はバブル…KOSDAQは750以下…ところでマンションを売って株を買う人は正気か？
金大中（キム・デジュン）、盧武鉉（ノ・ムヒョン）、文在寅（ムン・ジェイン）、イ・ジェミョン、これらの者たちは無能であるか、あるいは意図的に住宅価格を押し上げたという共通点がある。
